Satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verilən mənzillər üçün yeni müraciətlərin qəbulu oktyabrın 6-dan müvəqqəti dayandırılır. İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu bildirir ki, buna səbəb son dövrdə müraciətlərin kəskin artması və elektron sistemdə yaranan yükdür.
Fondun Azpost-a göndərdiyi açıqlamaya görə, yaşayış sahələrinin satmaq öhdəliyi ilə kirayəyə verilməsi mexanizmi üzrə son vaxtlar müraciətlərin sayında nəzərəçarpacaq artım müşahidə olunur.
Belə ki, “Elektron ipoteka və kredit zəmanət” sistemi üzərindən hər gün 100-dən artıq müraciət qeydə alınır. Nəticədə sistemdə qeydiyyata alınmış və görüş vaxtı təyin edilmiş müraciətlərin sayı seçim üçün mövcud olan kirayə mənzillərin sayını dəfələrlə üstələyib.
Fondun məlumatına əsasən, bu səbəbdən yeni müraciətlərin daha operativ qəbul edilməsi, onların şəffaf şəkildə emalı və qiymətləndirilməsi, vətəndaşlara təyin olunan günlərdə mənzil seçmək imkanının yaradılması, həmçinin elektron sistemin funksionallığının artırılması məqsədilə müraciətlərin qəbulu müvəqqəti dayandırılır.
6 oktyabrdan nə dəyişir?
Fondun açıqlamasına əsasən, 6 oktyabr 2026-cı ildən etibarən satmaq öhdəliyi ilə kirayə mənzil mexanizmi üzrə yeni müraciətlərin qəbulu dayandırılacaq.
Müraciətlərin nə vaxt yenidən qəbul ediləcəyi barədə isə əlavə məlumat veriləcək. Lakin bu qərar indiyədək sistemdə qeydiyyatdan keçmiş vətəndaşlara şamil olunmur. Yəni 6 oktyabra qədər elektron sistemdə qeydiyyata alınmış müraciətlərin növbəliliyinə və həmin müraciətlər üzrə aparılan prosedurlara dəyişiklik edilməyəcək.
12 mindən çox vətəndaşa görüş günü təyin olunub
Fond bildirir ki, satmaq öhdəliyi ilə kirayə mənzil mexanizmindən yararlanmaq üçün indiyədək müraciət etmiş 12 mindən artıq vətəndaşın şəxsi kabinetinə görüş günü barədə bildiriş göndərilib.
Bu şəxslər bildirişdə göstərilən tarixdə 2 saylı ASAN Kommunal və ya Sumqayıt ASAN Xidmət mərkəzlərinə müraciət edərək proseslərini rəsmiləşdirə biləcəklər.
Başqa sözlə, yeni müraciətlərin müvəqqəti dayandırılması artıq növbəyə düşmüş və görüş vaxtı təyin edilmiş şəxslərin prosesini dayandırmır.
Niyə müraciətlər bu qədər artıb?
Satmaq öhdəliyi ilə kirayə mexanizmi şəxsi yığımları mənzil almağa kifayət etməyən vətəndaşlar üçün alternativ imkan yaradır. Mexanizm çərçivəsində vətəndaş əvvəlcədən müəyyən edilmiş şərtlərlə mənzili kirayə götürür və ödənişlərin tamamlanmasından sonra həmin yaşayış sahəsinin mülkiyyətinə keçməsi nəzərdə tutulur.
Fondun məlumatına görə, mexanizmin icrasına başlanılan 2020-ci ildən 2026-cı ilədək Bakı, Sumqayıt şəhərləri və Abşeron rayonunda 17 müxtəlif ünvanda yerləşən yaşayış komplekslərində tam təmirli mənzillər vətəndaşlara təqdim edilib.
Bu müddət ərzində 10 mindən artıq kirayə müqaviləsi rəsmiləşdirilib.
Hazırda isə müraciətlərin gündəlik sayının 100-dən çox olması mənzil fonduna olan tələbin yüksək olduğunu göstərir.
Əsas məsələ mənzil sayıdır
Fondun açıqlamasından görünən əsas problem müraciətlərin qəbulundan daha çox tələb və mövcud mənzil fondu arasındakı fərqlə bağlıdır.
Elektron sistemdə qeydiyyata alınan və görüş gözləyən şəxslərin sayı mövcud və yenilənən kirayə mənzillərin sayını dəfələrlə üstələyir.
Bu isə vətəndaşların müraciət etmək imkanından daha çox, onların mənzil seçiminə qədər gözləmə müddətinin uzanmasına səbəb olur.
Fondun müraciətləri müvəqqəti dayandırmaq qərarı da məhz bu yükün idarə olunması, növbənin daha şəffaf və operativ şəkildə emalı və elektron sistemin texniki imkanlarının artırılması ilə əlaqələndirilir.
Yeni müraciətlərin qəbulunun hansı tarixdə bərpa ediləcəyi barədə Fondun ayrıca məlumat yayacağı bildirilir.
S.Abdulla
